Pour son dixième long-métrage, et après le très bon Les 2 Alfred sorti en 2021, Bruno Podalydès nous offre une jolie comédie, heureusement bien plus intéressante que ne le laisse supposer le synopsis, la bande annonce et son titre !

Avec son art consommé du second degré et de la farce, le réalisateur va bien au-delà des relations superficielles que ne laisserait supposer juste un effet WAHOU quand on visite un bien immobilier, ce qui est par ailleurs une prouesse comme on sait.

La bonne surprise est que cette comédie très drôle traite davantage des relations humaines que de l'immobilier !

Il faut dire que les deux conseillers immobiliers, pas très vendeurs, de cet agence au nom étonnant, et située dans un quartier chic de l'Ouest parisien, sont hauts en couleur et n'hésitent pas à partager leurs états d'âme avec les acheteurs potentiels ou les propriétaires : lui c'est Oracio, joué par le réalisateur lui-même, conscient, dans une forme d'auto-dérision très bien incarnée, qu'il n'est pas fait pour ce métier (son jeune stagiaire le surpasse d'emblée dans sa vocation et sa vision du métier); elle c'est Catherine Bourbialle, jouée avec justesse par une Karine Viard touchante et désabusée mais forte de sa capacité à se faire aimer de ses clients.

Le film se concentre astucieusement sur deux biens complètement différents.

C'est tout d'abord une grande maison de charme chargée d'histoire avec un jardin paysager et des arbres classés; mais avec le transilien qui passe au fond du jardin, l'effet WAHOU a bien du mal à se produire; les propriétaires, deux personnes âgées joués brillamment par Eddy Mitchell et Sabine Azéma, attendrissants, pour qui cette maison est toute leur vie, ont bien l'intention de ne vendre qu'à ceux qui respecteront les lieux.

C'est par ailleurs un appartement de 3 pièces neuf, bien placé mais sans cachet et où il faut bien sûr inventer la vie qui va avec; là aussi on est plutôt loin de l'effet WAHOU !

Dans une très bonne mise en scène et un scénario efficace, les clients potentiels qui vont défiler dans les deux biens, très variés et pour certains volontairement excentriques, vont créer des situations cocasses, drôles voire hilarantes, mais aussi des rencontres agrémentées de sentiments personnels et de profondeur sur la vie dans toutes ses dimensions, y compris sur l'amour sous toutes ses formes et à tous les âges.

Bruno Podalydès a cette capacité de nous faire rire tout en abordant des événements sérieux de la vie et des questions essentielles qu'on ne manque pas de se poser quand on envisage de changer son lieu d'habitation !

Assurément un très bon moment de détente pour cette comédie somme toute sans prétention mais qui nous touche.

Activité sur Wahou !