Des lycéens veulent expérimenter les réactions d'un vieux voisin en le filmant sans qu'il le sache. Le pièger en voyant sa façon de réagir à leur test.
Ce film ne décolle jamais, il est souvent filmé comme si c'était vu à travers la caméra des jeunes. L'intrigue nous permet de tenir jusqu'au bout mais le côté malsain ne marche jamais, en fait il se passe peu de choses durant tout le film et on reste sur sa faim. Même James Caan qui joue le vieux voisin ronchon ne semble pas être pris par son rôle.
Le final nous réserve une surprise qui est annoncé par quelques indices tout au long du film.