Une vieille grand-mère qui perd aimablement la tête bénéficie d’un grand appartement dans le fort bourgeois VIIème arrondissement de Paris, soumis à bail sous le régime de la loi de 1948, avec un loyer fort modeste. En profitent Francesca, sa petite fille (Mme Laetitia Casta), Martin, son mari (M. Mathieu Amalric), leur ami cinéaste un tantinet bohème, Adrien (M. Pierre Arditi), comme une série d’amis qui viennent régulièrement squatter à tour de rôle. La propriétaire devient inévitablement lassée du loyer modique qu’elle obtient d’un bien de cette importance. Aussi souhaite-t-elle le récupérer pour le vendre. De là, s’engage une bataille juridique, dans le cadre d’une comédie quasi-burlesque, où tous les rebondissements paraissent aussi incongrus qu’ébouriffants. Rien n’est totalement sérieux ici, mais cela constitue un bon divertissement.