Après sa très jolie adaptation de sa propre BD "Les petits ruisseaux", Pascal Rabaté rend un petit hommage à Tati avec ce film qui ne paie pas de mine mais qui s'avère ô combien attachant, comédie burlesque quasiment muette construite autour de scénettes mettant en scène des personnages gentiment timbrés. Si l'on est loin de l'intelligence et de la poésie du grand Jacques, et si certains axes laissent à désirer (l'épisode sur le deuil s'insère mal avec le reste) "Ni à vendre, ni à louer" n'en reste pas moins un très agréable moment renforcé par un casting quatre étoiles.
Cet utilisateur l'a également ajouté à sa liste 2011.