Ce premier film de Leslie Stevens est d’une extrême rareté. Retrouvé dans les archives de UCLA et restaurée en version 4K, tout le monde pensait ce film perdu à jamais. C’est donc un événement que cette sortie en 2016, plus de cinquante ans après avoir fait scandale dans les salles obscures du fait de ses références sexuelles explicites et son incitation au voyeurisme. Sortie la même année que Psychose, Propriété Privée est un thriller hitchcockien, qui d’ailleurs s’amusera à citer le maître de façon ironique. C’est l’histoire de deux voyous qui vont squatter dans un quartier riche dans une maison vide à proximité de celle d’une belle bourgeoise esseulée. Très envieux de cette brebis, ils n’ont qu’une hâte, l’espionner, la déshabiller et la pénétrer. Oui, c’est un film de tension sexuelle permanente. Tourné en seulement dix jours, nous pourrions reprocher à l’intrigue de perdre en crédibilité à cause d’un jeu presque amateur des protagonistes. Mais d’un autre côté, ces jeux caricaturaux apportent un ton humoristique assez paradoxal face à cette histoire qui transpire l’érotisme. Si vous aimez les films à suspense des années soixante, ne manquez pas ce huis clos de fantasme fétichiste.